2026-01-30
星島日報
豪宅新盤市場連錄成交，由嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣昨連沽2伙，單日套現約1945.6萬，當中2A座33樓M室，面積481方呎，以1106.8萬成交，呎價約23010元。
晉環成交價2164萬
由路勁與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸晉環新錄成交，為2A座23樓F室，屬3房套間隔，面積728方呎，成交價2164.4萬，呎價29731元。買家為內地投資客，看準項目已落成可隨時部署出租，相較仍待落成樓花項目更具彈性，因此購入作投資用途。
路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，港島南區的現樓供應一向稀少，而晉環位處港鐵黃竹坑站上蓋，往返中環等主要商業核心區便捷，租務需求基礎穩健，尤其受專才人士及高端租客歡迎。加上項目屬即買即住現樓，可即時出租，投資回報期更具優勢，是次成交反映投資者對項目租務潛力及回報前景的信心。
資本策略旗下的佐敦彌敦道350號高臨，以招標形式售出A1座21樓D室，面積624方呎，屬3房套戶型，連38方呎「三合一」露台，可享開揚維港景緻，以1661.2萬售出，呎價約26622元。該盤累售248伙，佔項目全數單位近96%，套現接近23億。
資本策略執行董事何樂輝指，高臨連日來亦已接獲市場不少查詢，並有機會於短期內開放現樓供公眾參觀，現正籌備新一輪銷售安排，相信項目擁獨特設計及現樓優勢，將有進一步提價空間。
億京旗下大埔白石角現樓項目海日灣II以招標方式沽出2座16樓A室，面積1866方呎，成交價3116萬，呎價約16699元。據成交紀錄冊顯示，買家採105天付款計劃。