2026-01-30
星島日報
焦點新盤備受市場矚目，發展商乘勢而上再添食。新地旗下西沙SIERRA SEA 2B期首輪銷售報捷，發展商即晚連環加推推兩張全新價單，落實於周日（2月1日）進行次輪銷售，涉350伙，折實平均呎價12469元。
項目銷售不絕，昨日連沽13伙，個別單位呎價高見2.08萬。
新地副董事總經理雷霆表示，項目日前銷售可謂「萬人空巷」，勁勢持續，售樓情況與項目2A期不遑多讓。有見市場仍有不少向隅客，故決定隨即加推3號及4號價單，另外亦上載全新銷售安排，將於周日以價單形式推售350伙價單單位，計算最高15%折扣優惠後，折實平均呎價12469元，鑑於樓層與景觀各有不同，因此表示屬原價加推。
雷霆續指，近期股市暢旺，產生財富效應，市民換樓意欲增加，預期今年銀行將繼續下調拆息，可減輕買家置業壓力，相信農曆新年後樓市會更熱鬧。
周日次輪發售350伙
新地代理執行董事陳漢麟指，周日發售的350伙中包括244伙2房及106伙3房，計算最高15%折扣優惠後，折實平均價12469元。
其中入場售價單位為2座G2樓J室，面積433方呎，2房間隔，折實售價460.1萬，折實呎價10626元。呎價最低單位則為2座1樓H室，面積458方呎，同為2房間隔，折實售價465.71萬，折實呎價10168元。
陳漢麟亦提到，項目首輪銷售中在大手組共錄20組大手客，購入3至6伙，另有10組B組買家購入2伙，其中最大手買家斥資3600萬連環購入6伙，包括4伙2房及2伙3房。
此外，項目昨日亦以招標形式售出5伙特色戶，套現逾4000萬。其中成交價最高為1座33樓C室，面積714方呎，3房1套間隔，附連124平方呎平台，成交價1488萬，呎價20840元。
另外，項目上期2A期於昨日再錄8宗招標成交，單日套現逾8500萬。是次標售單位涵蓋2房至3房間隔，面積390至810方呎，當中成交價及呎價最高單位為1座17樓C室，面積737平方呎，3房1套連儲物室套房間隔，附連234方呎平台及449方呎天台，成交價1535.62萬，呎價20836元。