2026-01-29
星島日報
SIERRA SEA 2B期首輪銷售即告沽清，發展商乘勢加推新一張價單，涉及196伙，為2期推售以來涉及伙數最多的一批，項目入場價460.1萬，仍能維持上一張2號價單相若水平，但售價最高的單位已突破900萬，整批折實售價在500萬以下合共有30伙，較上一張價單只有9伙，增加2.3倍。
2期推售以來伙數最多
昨日推出的3號價單，折實平均呎價12423元，雖然較上一張價單調高4.5%，加幅較2號價單的4.9%稍為收窄。惟距離2A期最後發出的6號價單，折實平均呎價12832元，仍低約3.2%。
項目經3度加推後，累積已推出441伙，扣除已推出招標的21伙，即尚有313伙可供推售，未來加推折實平均呎價可望上升至1.3萬水平。
由於項目不設1房戶型，買家揀選單位須2房起跳，入場價亦升至400萬樓上，昨日加推的3號價單，折實售價在500萬以內的單位，合共提供30伙，佔整張價單的15%，與2號價單整張價單折實售價在500萬以內的單位只有9伙，佔整張價單約10%，大幅增加2.3倍，即買家有更多細價單位可選擇。
新價單折實售價在500萬至600萬所佔比例最多，共有108伙；即折實售價600萬以下單位共有138伙，佔整批單位的70%。折實700萬至800萬單位最少，只有5伙；而折實售價在800萬以上單位合共有32伙。