西沙新盤首輪沽清

SIERRA SEA 2B期加推196伙 呎價12423元 新盤市場氣氛火熱，新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2B期，承接上一期3輪銷售均錄沽清的氣勢，昨日首輪以價單形式發售165伙又告售罄，單日套現逾9.5億元。發展商已隨即加推價單3號，提供196伙，折實平均呎價約12,423元。 SIERRA SEA第2B期昨日上午9時半起展開銷售，分A及B兩組揀樓，最優先的Super A組須購3至6伙，A1組須購3伙兩房戶，A2組須購一伙三房單位。綜合市場消息，A組時段率先售出約100伙。美聯物業高級董事布少明表示，有買家斥資約3,600萬元購入6伙，包括4伙兩房戶及兩伙三房戶。 截至昨日下午近2時，開售不足4.5小時，供發售的價單單位全數獲揀選。該批單位涵蓋118伙兩房戶及47伙三房戶，成交價471.24萬至905.43萬元。昨晚加推的價單3號，單位實用面積由416至701方呎，折實售價460.1萬至940.52萬元，折實呎價約10,168至13,896元。新地代理執行董事陳漢麟指，新一批單位樓層及景觀不同，屬原價加推。 同系啟德天璽•海第1期，昨日招標售出四房海景單位，為第7座19樓B室，實用面積1,124方呎，成交價約4,520.3萬元，呎價約40,216元。 嘉居•天后添3宗成交 另一個全新盤銷情同樣報捷，嘉華國際(00173)的北角嘉居•天后，最新再添3宗成交，共涉金額逾4,050萬元。最新售出的皆為三房戶型，實用面積477方呎，當中29樓A室的成交價為1,368萬元，呎價約28,679元。項目開售兩周內累沽70伙，佔全盤74伙的約95%，套現約7.5億元，尚餘4伙極高層單位待售。 受惠全新盤開賣，昨日一手市場錄得超過200宗成交。信和置業(00083)等合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列沽出6伙，共涉金額近5,900萬元。包括第1A座56樓B室三房戶，實用面積721方呎，成交價逾1,352萬元，呎價約18,763元。信置旗下的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，以2,247萬元售出兩房戶。 新世界發展(00017)及遠東發展(00035)的啟德柏蔚森系列項目，昨首度發售私家車車位及電單車車位，並沽出17個車位，套現近2,700萬元。該盤同日更新價單，將21伙單位劃一加價3%。 101 KINGS ROAD賣3特色戶 此外，宏安地產(01243)的北角101 KINGS ROAD，招標連沽3伙連平台特色戶，成交金額共3,614萬元。該公司執行董事程德韻表示，當中兩伙由同一組買家購入，包括5樓F室，為實用面積225方呎一房戶，外連195方呎平台，成交價880萬元，呎價約39,111元。全盤已售210伙，銷售率約84%，套現逾20億元。