2026-01-28
經濟日報
政府早前透過「一戶一社工」發放的問卷，收集宏福苑業主對長期住宿安排的初步意願，特首李家超指已收到約9成業主回覆，並強調高度重視相關安排。而民青局局長麥美娟則透露，擔任管理人的合安已展開一系列關鍵工作。
李家超昨表示，處理宏福苑住宿問題複雜，涉及多方面考慮，每一戶居民的情況及需要各有不同，亦有不同想法及要求，社會對事件亦意見紛紜，政府在制定方案時須小心考慮並平衡各方意見，當中包括現實因素，例如公共資源適當運用、公帑投入、住屋資源分配，同時亦需釐清相關法律責任、業權問題，以及妥善處理過渡安排等。
全速推進工作 按不同個案解說
李家超又指，時間因素亦為關鍵，政府希望能盡快推進相關工作，讓受影響的家庭愈早作出決定愈好。
而早前透過「一戶一社工」安排，以問卷收集業主對長遠住宿安排的初步意願。李家超指已收到約9成業主回覆，工作組正處理資料，並歸納不同選項的意願作進一步分析。工作組亦同步檢視各項方案內容，例如房屋局及房屋署正檢視不同房屋項目，盡量為業主提供更多選擇。
大維修授權擬張貼 業主互監察
他指政府將全速推進各項工作，並兼顧「情、理、法」，以最大努力協助受影響家庭盡早重建家園。由於不同方案均涉及不同問題，工作組亦會就各個方案所涉及的時間、工程複雜性及法律責任等向居民解釋，務求讓居民更充分理解各項安排，從而作出選擇。
外界亦關注宏福苑新舊法團在處理大維修的細節，麥美娟在立法會上透露，擔任管理人的合安已經展開一系列關鍵工作。
麥美娟亦表示，《建築物管理條例》修訂涉及5大方向，包括提高大型維修工程及大額採購決定的投票門檻、完善委任代表文書、利益申報制度、清晰會議程序，以及加強主管當局權力。
議員莊豪鋒問能否收緊授權票的機制，麥美娟說授權書機制的工作有兩個方向，第一是要限制每個出席的業主持有授權書的數量，第二是要求法團或管理公司在每次開會前，將每個單位有無授權的情況全部張貼在大廈內，讓業主互相監察。
議員梁進則反映有法團成員續任意慾下降，問如何幫助他們日常運作。麥美娟指條例修訂後會列出召開會議要求等細節，減少法團與業主爭拗，令法團成員有清晰可行方法運作管委會。
責任編輯：吳文曦