2026-01-28
星島日報
新地去年2月以6.02億投得的東涌第106B區住宅用地，發展商基於政府早前實施私人發展項目停車場總樓面豁免優化安排，最新向城規會申請將建築物高度限制放寬近10%，以配合停車場設計由地庫改為地面。
文件顯示，上址地盤面積逾11.46萬方呎，劃作「住宅（乙類）3」地帶，擬按地積比率3.5倍進行發展，現申請將建築物高度限制，由主水平基準以上70米，增加約9.88%至76.9米，興建2幢20層高的住宅大樓，包括1層平台及2層停車場，總樓面逾40.11萬方呎，提供745個位宅單位及264個停車位，同時設有不少於約2.08萬方呎私人休憩用地。
申請人指出，去年9月項目已獲批建築圖則，已獲准設有1層地下停車場，之後政府優化私人發展項目停車場總樓面豁免安排，若在地面興建不多於2層停車場，全數樓面面積可獲豁免，因此申請放寬建築物高限，以配合停車場設計由地庫改為地面。