龜背灣雙號洋房1.08億易手

老牌豪宅持續有捧場客，而且不乏大額成交。市場消息透露，大潭龜背灣雙號洋房，面積3878方呎，最新以1.08億易手，呎價約27849元。資料顯示，原業主於1998年以4950萬購入上述物業，持貨至今轉售，帳面獲利約5850萬，期內物業升值逾1倍。 冠園連車位4120萬售 消息又稱，淺水灣冠園低層D室，面積1780方呎，3房1套間隔，最新以4120萬連一個車位易手，呎價23146元。據了解，原業主於2017年以4350萬購入上述單位，持貨約9年轉售，帳面蝕讓約230萬，期內單位跌價約5%。 中半山曉峰閣4座高層D室，面積1190方呎，新近以3500萬易手，呎價約29412元。據了解，原業主於2020年以3700萬購入上述單位，持貨至今轉售，帳面蝕讓200萬，期內單位跌價逾5%。 同區蔚皇居高層C室，面積1060方呎，最新以3200萬成交，對比銀行估價約3024萬，高出約176萬或6%，呎價約30189元。據了解，原業主於2011年以2850元買入上述單位，持貨約15年轉售，帳面獲利350萬，期內單位升值約12%。 美聯分行首席聯席區域經理唐美珍表示，薄扶林貝沙灣6期5座中高層B室，面積約698方呎，最新以1560萬連一個車位成交，呎價約22350元。原業主於2007年斥資約999萬購入上述物業，持貨近19年轉售，帳面獲利約561萬，期內物業升值逾56%。 利嘉閣聯席董事曾淑貞表示，何文田君頤峰5座中層A室，面積1008方呎，3房1套連工人套房間隔，單位早前開價2280萬放售，議價後獲換樓客以2150萬連車位承接，呎價21329元。據悉，原業主於2003年以652.8萬一手購入上述單位，持貨約23年轉售，帳面獲利1497.3萬，期內單位升值約2.3倍。