2015-11-20
明報
【明報專訊】新界西北新盤戰如箭在弦。市場消息稱，長實地產（1113）旗下元朗世宙最快今日開價，與新地（0016）錦田北峻巒正面交鋒。長實透露，示範單位預計最快會於本周末對外開放，現計劃安排大手買家優先選購單位。
長實高級營業經理何家欣表示，由於市場反應熱烈，集團現計劃分2組抽籤，A組為有意購買2伙或以上的大手客，B組則為散戶，其中大手買家可享優先認購權。
長實地產昨日開放世宙示範單位予傳媒參觀，涉及3座28樓K室，實用643方呎，屬3房連主人套房間隔。雖然新地旗下峻巒有機會短期開價，但長實執行董事趙國雄表示，不擔心會出現搶客情况，認為更多新盤開價會令市場更熱鬧。趙補充，近年同區新盤供應不多，定價難有參考指標，但強調集團向來貼市價開盤，相信市場有承接力。
峻巒今開放現樓示位
至於長實地產老對手、新地（0016）旗下元朗峻巒IA期，將於今天開放現樓予傳媒參觀，包括4個交樓標準單位。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，明起將同步開放現樓及示範單位予公眾參觀，有機會短期內開價。
太古西半山盤命名「殷然」
另太古地產（1972）西半山堅道新盤命名為殷然，樓花期18個月；項目樓高50層，提供197伙，2房戶實用581至1007方呎，3、4房戶1149至1702方呎，另3伙頂層特色大戶1650至3118方呎，惟未有具體銷售時間表。
MPR貨尾新增8.5％稅項回贈
另鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES（MPR），為促銷最後一伙貨尾，新增8.5%稅項回贈；單位為22樓B室特色戶，實用2748方呎另連平台，定價1.45億（實呎5.27萬元），未有提供折扣，惟買家若90日內完成交易，可獲8.5%稅項回贈。MPR之前亦有提供類似回贈優惠，買家若120日內完成交易，獲4％回贈。MPR提供92伙，去年至今累沽91伙，最高成交價為22樓實用3504方呎A室特色戶，作價1.8億元（實呎5.13萬元）。至於恒地（0012）土瓜灣迎豐安排下周二（24日）首輪發售68伙，市場消息指收逾200票，超額約2倍。