2026-01-27
星島日報
雖然現時為冬季，茶飲店仍然積極開舖，旺角西洋菜南街一個地舖，舖面向豉油街，交吉一個月，即同樣由茶飲店接力承租，月租10萬，較舊租金跌15%，平均每呎約213元。
旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下A2舖，建築面積約470方呎，位於巷仔單邊，舊租客為內地茶飲品牌林香檸手打檸檬茶，一個月前撤走，舖位交吉僅一個月，即由新租客茶飲店以每月10萬承租，平均呎租約213元。舊租客為內地茶飲品牌林香檸手打檸檬茶，月租11.8萬，新租金較舊租金減15%。
較舊租金減15%
該舖位向來受茶飲店追捧，林香檸於2023年攻港，承租上述舖位作為首店，早前約滿撤出，搬遷前月租約11.8萬，新租登打士街53至55號鴻達樓地下3號舖，建築面積約200呎，入則閣約170方呎，月租約6萬。
多寶旺舖董事總經理陳志寶表示，林香檸「轉場」後，雖然每月節省租金4萬，惟從目測所見，新址光顧人口未及舊址，登打士街聚集小食及飲品店，向來競爭激烈。
「再睡5分鐘」租荃灣千色店
另外，台灣過江龍手搖飲品店「再睡5分鐘」繼續擴張，攻港僅1年即設開設第11間分店，該品牌最新公布，位於荃灣千色匯分店即將開業。「再睡5分鐘」租用荃灣千色店地下G26舖，目前該店正進行裝修工程，業內人士表示，茶飲店來港，先在核心區落腳，接着拓展至民生地段。啟德既是民生亦是新商業區，「再睡5分鐘」早前承租Airside商場舖，分店本月初正式開業。
「再睡5分鐘」創立於2020年，由台灣人氣YouTuber滴妹主理，當中必飲躺着喝歐蕾系列、棉被厚奶蓋等。去年2月首度攻港，於旺角開設首店，豉油街50號富達大廈地下6號舖，面積約511方呎，月租約13萬，呎租258元。