2026-01-26
經濟日報
寫字樓租務市況回暖，12月份商廈租賃交投強勁，成交宗數及租用樓面面積按年及按月均錄得正增長。
根據中原（工商舖）的資料，12月份商廈租賃市場錄得約462宗成交，按月微升約2.67%，較2024年同期約336宗增約37.5%；而涉及租用面積則錄得約141.12萬平方呎，按月及按年均錄得約13.10%及約7.43%升幅。2025年全年寫字樓共錄得約5,815宗租務成交，較2024年約5,502宗上升約5.69%；租賃成交金額則由2024年約5.56億元增至2025年約6.35億元，按年升約14.34%。
12月份寫字樓最矚目租賃成交為英資量化與系統化投資管理公司Qube Research & Technologies（QRT）承租港鐵（MTR）持有的中環金融街8號國際金融中心二期47至52樓全層共6層樓面，涉及租用樓面約14.6萬平方呎。
至於甲廈空置率方面，整體港島甲廈空置率進一步回落，主要核心區均錄得改善，12月份整體空置率為12.20%，較上月回落0.33個百分點，按年減少0.38個百分點。當中，金鐘及銅鑼灣12月份空置率分別為7.17%及6.83%，按月微跌0.03及0.38個百分點。
責任編輯：梁建國