2015-05-22
經濟日報
欄名:市場快訊
中國康樂園地產區域營業經理蔡定章表示，大埔比華利山別墅短期內連錄3宗蝕讓個案，其中萊茵道雙號屋，實用面積2,142平方呎，剛以約2,368萬元易手，呎價11,055元，屬於市價水平。
而原業主於2012年4月約以2,600萬元購入，是次易手帳面損失232萬元，若連印花稅及代理佣金等雜項支出計算，估計實質損失約365萬元。
另外，市場消息透露，上水天巒瑞奇大道雙號屋，實用面積約1,590平方呎，剛以約2,000萬元易手，業主持貨5年帳面損失143萬元離場。
另外，灣仔壹環高層C室，實用面積465平方呎，剛以約1,030萬元易手，呎價22,008元，屬於理想呎價。惟業主於2011年以989萬元購入，是次易手帳面獲利41萬元，扣除雜項支出後估計實質需要蝕讓離場。