2026-01-26
東方日報
個別地區居屋二手交投繼續升溫，天水圍1月已錄逾30宗同類物業買賣成交，區內天頌苑一個三房單位，獲綠表買家以438萬元購入。
綠表客438萬購天頌苑
祥益謝利官表示，天頌苑C座高層2室，實用面積約650方呎，上月初叫價450萬元，減價12萬元，獲同區綠表客承接，呎價約6,738元；同屋苑C座低層5室三房戶，區內白居二客上月起參觀約30個放盤後，終以450萬元購入，呎價約6,923元。
他續稱，同區新居屋屏欣苑A座低層2室，實用面積約376方呎，第二市場叫價368萬元，同區綠表客以343萬元購入，呎價約9,122元。
兆康苑已補價速售386萬
屯門已補價自由市場居屋連錄成交。祥益古文彬指，兆康苑H座高層1室，實用面積約466方呎，兩房間隔，有裝修，放盤僅約3日，速獲區內客即睇即買，成交價386.8萬元，呎價約8,300元，原業主2016年於自由市場以約290萬元購入。
該行黃慶德表示，同區居屋富健花園4座中層D室，實用面積約592方呎，三房間隔，有裝修，區內業主為子女增持單位，方便日後互相照應，連地價以488萬元承接，呎價約8,243元。原業主2013年以336.5萬元購入，當時已補地價，帳面獲利151.5萬元。