2026-01-26
東方日報
SIERRA SEA 2B期暫收逾3萬票
新界大型樓盤熱銷，發展商打鐵趁熱加快推售最新期數，新鴻基地產(00016)西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2B期，落實周三首輪銷售186伙，初步估算暫錄逾3萬張入票，以價單形式發售165伙數計算，超額逾180倍。
集團副董事總經理雷霆表示，因應項目第2A期熱賣，市場有大批向隅客，故上周四已發出項目第2B期首張價單，由於收票情況踴躍，該盤於上周六已原價加推第2號價單90伙，並同步上載首份銷售安排。
新地代理執行董事陳漢麟補充，日前加推的2號價單佔62伙為兩房戶，28伙為三房單位，折實平均呎價約11,888元。
首輪銷售的價單單位中，涵蓋118伙兩房戶及47伙三房戶，折實價455.17萬至874.56萬元，呎價約10,018至約12,476元，折實平均呎價約11,649元。
當日設有大手認購時段，買家可買3至6伙，項目將於今日截收認購登記，估計入票人士佔約四成為大手客，亦有不少為項目2A期的向隅客。
柏瓏系列兩日套1.6億
此外，新盤市場過去周六、日未有全新樓盤發售，不過交投仍見活躍，合共錄得逾170宗一手成交。
其中，信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏系列，兩日連沽23伙，套現逾1.67億元。售價最高個案為柏瓏III第2座6樓A5室套三房戶，成交價1,095.26萬元，呎價約15,827元。
滶晨II客2600萬買兩戶
同屬鐵路上蓋項目，新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨II，亦有不少買家趁項目今日加價生效前趕入市，該盤兩日連錄10宗買賣，套現近1.5億元，包括有大手客斥資逾2,600萬元購入兩伙兩房單位。
新世界及遠東發展(00035)合作、位處啟德跑道區的柏蔚森系列，過去兩日亦售出6伙，涉及金額5,193.9萬元。其中，柏蔚森I第5座23樓C室套三房戶，享遊艇海景，成交價1,301.1萬元，呎價約23,234元。
至於港島豪宅項目再錄得逾半億元買賣，盈大地產(00432)及資策的中環雅盈峰昨日招標售出20樓B室，實用面積1,074方呎，成交價5,082.8萬元，實用呎價約47,326元。
項目昨同時公布於周四招標發售15樓C室，實用面積1,017方呎，為首度推出該戶型。