擴大青年宿舍計劃後首個項目、位於銅鑼灣的BeLIVING Youth Hub，突要求全數租客在2月28日前遷出。項目業主、紀惠集團行政總裁湯文亮向本報透露，起因是「青聯不想續約」，但強調無新業主。
BeLIVING Youth Hub位於摩理臣山道39號，前身為「旭逸酒店•銅鑼灣」，由香港青年聯會和紀惠集團合作推出，設有194個宿位，月租由7,000至9,000元不等。該處亦是「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」下，首個獲批項目，並在2023年3月27日正式啟用。不過，項目運作剛3年，便宣告終止，並要求住客在剛過農曆新年，即在大年初十二（28日）前遷出。
業主湯文亮：青聯不想續約
據了解，管理方因「業主原因」，約兩周前通知住客要遷出，因涉及全幢租客，料有逾百人受影響。消息指，因住客早已通過背景和財務審查，轉介至其他青宿會有優先入住權，相信亦毋須再面試。
翻查資料，第一太平戴維斯（香港）在去年中獲委任為獨家代理，將樓高26層的全幢精品酒店出售或出租，並以「極具改裝為學生宿舍之潛力」作招徠。本報向業主湯文亮查詢是否已將物業轉售，湯強調「沒有新業主」，今次是因青聯不想續約而告終，又透露原本與青聯簽訂「3+2」租約，後2年屬「彈性租約」。他又謂，自己只是業主，「租唔租俾青年不是我們話事。」
而收回物業後用途，湯文亮稱有「各方面考慮」，但應該不會再做酒店。
青聯：獲告知未能續約
青聯回覆指，與業主紀惠集團的租約至今年2月28日，因「獲告知未能續約」，故隨即通知住客要盡快安排遷出，並已主動向同意在2月遷出的住戶豁免該月租金；目前大部分住戶亦同意安排。另在一周內，青聯已積極協助轉介近一半受影響住戶至其他青宿，並會為住戶舉辦惜別會。青聯又引述住客指，入住時已知悉青宿是「一個短期安排」，期望入住其青宿有更好的發展。
民青局指，在資助計劃下優先考慮可參與5年的建議書，但也會考慮少於5年者，而今次BeLiving Youth Hub批出的年期為3年，即運作至今年2月底。該項目的營運者在去年已向業主探討續約的可能性，但近日收到業主通知不再延長租約，故未能繼續營運。
局方續指，營運者會根據協議，完成為期3年項目，並正按租約條款和個別租戶的需要及意願，協助他們申請租住其他青宿或搬遷至其他住宿安排，目前已有一半租戶向其他青宿遞交入住申請，對方也會配合加快處理確保可「無縫入住」。
責任編輯：劉子瑜