2026-01-23
星島日報
新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展黃竹坑站港島南岸滶晨系列近日持續錄得成交，發展商昨日更新價單，調高43伙高層單位售價，幅度最高逾3%，新售價將於下周一（26日）生效。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，預期在低息環境下，資金將尋求出路，又說滶晨系列本月至今累售21伙，套現逾4億，目前面向深水灣的3房大單位，僅餘3伙待售。
最新提價的單位面積介乎418方呎至591方呎，涉及41伙2房及2伙1房，加價幅度約1.5%至逾3%，最新價單定價介乎1351萬至2005萬，價單呎價31285至33972元；扣除最高17.5%折扣優惠後，最新折實售價約1114.5萬至1654.1萬，折實呎價25809至28026元。
值得留意的是，有買家趕於加價生效前入市，昨日購入2座38樓A室，面積588方呎，屬2房連書房設計，成交價1577.4萬，呎價26827元。該單位屬即將加價單位之一，加幅約1.5%，若買家下周一才購入，新售價按現有折扣計算達1601.3萬。據悉買家為內地客，購入單位將作自用。
瑧博特色戶雙破頂
此外，集團旗下九龍城瑧博，昨日售出1伙天台特色戶，為26樓A室，面積607方呎，屬3房1套連儲物室梗廚間隔，連467呎天台，售價1518.4萬，呎價25015元，售價及呎價創項目新高。據了解，買家為專才客，購入單位將用作自住。