西沙新盤455萬入場

SIERRA SEA 2B期首推155戶 平均呎價11328元 大型住宅項目售價逐漸提高。新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2B期趁旺緊接登場，昨日公布首張價單，提供155伙，折實平均呎價約11,328元，較日前完成3輪銷售的第2A期首批高約3%。是次兩房單位折實入場費約455萬元。 新地副董事總經理雷霆表示，項目第2A期熱賣，市場上仍有海量向隅客，故匆匆原價加推第2B期，並形容為「繼續夢想成真價」。相信未來兩季租金有望再創新高，吸引買家由租轉買，現時樓市升勢確認，料今年繼續向好發展。 新地代理執行董事陳漢麟表示，項目第2B期首批單位提供132伙兩房戶及23伙三房戶，實用面積416至701方呎，採現金付款計劃享最高15%折扣，折實售價455.17萬元起，入場戶為Daffodil Avenue第1座2樓J室，實用面積433方呎，折實呎價約10,512元。呎價最低單位為Daffodil Avenue第2座地下2樓H室兩房戶，實用面積458方呎，折實呎價約10,018元。 77伙兩房低於500萬 據價單所見，該批有77伙兩房戶折實價低於500萬元。另設靈活付款計劃供選擇，90%餘款可於交樓時繳付，惟折扣率是12%。發展商安排今日起對外開放全新示範單位及開始收票，最快下周三起開賣。 新地代理總經理胡致遠指，項目第2A期於本月已售703伙，套現逾43億元。當中逾330伙為購入兩伙或以上的大手買家。資料顯示，上述為新地歷來最大型私人住宅發展項目，共提供約9,700伙。第1A期及第1B期於去年4月及5月推出，首批單位折實平均呎價約10,398元及10,638元。剛完成三輪銷售的第2A期，首批折實平均呎價約10,968元。