2026-01-22
經濟日報
長沙灣工業區即使陸續轉型，同時引入新式工貿、商廈，惟位置便利的工廈仍具吸引力，如現正放售的香港工業中心C座低層戶，連租約，叫價900萬元，料租金回報達7厘。
分間4戶 租金回報料7厘
利嘉閣（工商舖）地產聯席董事梁志輝指，獲業主委託連租約放售為長沙灣青山道489至491號香港工業中心C座低層戶，建築面積約2,470平方呎，業主意向售價約900萬元，平均每呎叫價約3,644元。
上址放售單位現已分間為4個細單位，每個分間單位均有獨立窗戶及獨立廁所，並已全數租出，每月租金共約5.8萬元，若按上述意向售價計算，回報率高逾7厘。同時單位位處低層及近電梯口，出入相當方便。
坐擁交通優勢 具投資價值
據EPRC經濟地產庫資料，香港工業中心C座去年錄有5宗買賣成交，呎價介乎2,372元至3,670元，包括低層11室，面積1,489平方呎，成交價515萬元，平均呎價約3,459元。
梁氏續指，香港工業中心地點優越，坐落荔枝角核心街道，人流如鯽，食肆及銀行等周邊配套一應俱全，徒步至港鐵荔枝角站僅需數分鐘，附近亦設有多條巴士及小巴線來往九龍及新界各區，交通網絡完善，極具投資價值。
責任編輯：陳嘉敏