2026-01-22
東方日報
本港商廈樓價有見底迹象，包括用家及投資者均趁機入市，紀惠集團亦罕有拆售旗下全層商廈，是次透過代理行分拆出售灣仔胡忠大廈32樓，以現狀交吉交易，最低呎價約11,000元。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，今次分拆出售上述全層寫字樓樓面，拆售單位建築面積約973方呎至全層28,198方呎，若以全層單位計，放售平均呎價則約12,500元。該大廈為灣仔區具指標性商業項目，高層單位分拆出售罕有，間隔規劃具彈性，適合不同行業、政府部門及各類機構設立辦事處。資料顯示，紀惠集團於2016年以約4.23億元買入，呎價約15,000元。
灣仔商廈劈價40%放售
同區亦有商廈業主睇準時機大幅劈價吸客，灣仔富通大廈中低層全層寫字樓連一個車位，下調意向呎價至約13,000元，項目意向價約8,255萬元，較近4年前放售價低約5,545萬元，減幅約40.2%。
中原（工商舖）商舖部馬振順表示，上述代理放售商廈物業位於告士打道77至79號，全層面積約6,350方呎。單位業主曾於2022年以意向價約1.38億元放售，呎價約21,732元。目前灣仔區商廈買賣交投不俗，當中謝斐道金源集團大廈極高層全層，面積約2,243方呎，以約3,166.8萬元易手，呎價約14,119元。