中環利東大廈標售 全幢意向價8億

工商舖趨活躍，投資者趁勢放售，資深投資者盧華旗下的中環利東大廈全幢商廈標售，意向價8億。 　中環利源東街9號利東大廈，地盤面積約4206方呎，總樓面面積約80368方呎，每層標準樓層約2710方呎，以意向價計算，平均呎價9954元，該全幢於2000年落成，樓高30層，地下至2樓零售商舖用途，大廈設2部升降機及2條樓梯以供上落，截標日期2026年2月10日（二）。 約90%樓面租出 據了解，該物業以現狀，部分連約及部分交吉，現時約90%樓面租出，主要租戶為醫療、健身、物理治療中心等零售行業，物業於2023年翻新，地下及升降機更新，再加上物業位處中環核心地段，具改建潛力，適合發展為酒店、校舍、教育中心等。 投資者盧華家族持有 世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪表示，自一月前首次推出以來，利東大廈不乏本地投資者、內地機構及基金投資者查詢。最近尖沙咀堪富利士道1至2A號全幢全新商廈易手，作價約7.9億；九龍塘又一城商業大廈，獲教育機構以約19.6億購入；據市場消息透露，港島北角柯達大廈1期全幢以8億易手。 萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興補充，香港投資市場的氣氛顯著改善，2025年共錄151宗物業價格1億或以上的交易，總額達603億，按年升45%。