2026-01-21
星島日報
港島豪宅屋地新供應罕有，2023年以36億易手的壽臣山深水灣道66號屋地，去年向城規會申請放寬上蓋面積限制，以重建2幢獨立屋，可建總樓面約1.65萬方呎。最新獲規劃署不反對，城規會將於周五審議，料會通過。
上述屋地目前屬「住宅（丙類）3」地帶，申請略為放寬上蓋面積限制，以作准許的屋宇用途。項目地盤面積約2.2萬方呎，以地積比率約0.75倍發展，用地上蓋面積限制由25%放寬至37%，以興建2幢樓高3層的獨立屋，另有1層停車間，涉及可建總樓面約1.65萬方呎，料於2029年落成。
周五審議料會通過
資料顯示，上述項目由6幢洋房組成，原由珠寶品牌MaBelle創辦人馬墉傑家族持有，在2023年5月以36億易手，當時成交呎價高達約21.81萬。而新買家為霸菱亞洲私募基金創辦人莊佳誠（Jean Salata）。
另外，興勝創建等持有的柴灣德昌大廈，去年向城規會申請放寬20%地積比率限制，以重建1幢樓高32層的酒店，共提供363個酒店房間，涉及可建總樓面約15.14萬方呎。最新獲規劃署不反對，城規會將於周五審議，料會通過。