2026-01-21
明報
【明報專訊】除了一手超級豪宅市場暢旺外，發展商亦罕有於年初就旗下新盤作大型銷售活動。快將入伙、會德豐地產與港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS，昨亦上載新銷售安排，將於周六銷售108伙，為項目壓軸一批標準戶，包括38伙一房及70伙兩房，實用面積314至537平方呎，折實價500.5萬至920.8萬元，折實呎價14,940至17,147元。若以定價計，整批市值逾8億元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，PARK SEASONS上周五獲批轉讓同意書，將展開交樓程序。整個SEASONS系列至今累售1820伙，套現近115億元。
SIERRA SEA 2A昨連錄6宗標售成交
此外，早前兩輪以價單形式推售、並即日沽清的新地(0016)西沙SIERRA SEA 2A期，將於今早第三輪銷售，項目昨日截票，共接獲40,677個購樓意向登記，當中包括745票為代理入票；以1月21日以價單發售的218伙單位計算，超額認購逾185倍。市場預計，購樓意向登記中不少為「復活票」，即早前向隅客的認購登記。項目昨亦錄6宗標售成交，套現逾6300萬元，單位涵蓋兩房至3房戶，實用面積介乎393至739方呎，成交額640萬至1710萬元，實呎15,554至23,139元。其中，第5座28樓C室，實用面積739方呎，連120方呎平台及481方呎天台，3房1套及儲物室連洗手間間隔，成交價1710萬元，實呎23,139元，創該期數呎價新高。
另恒地(0012)牽頭發展的啟德跑道區天瀧再錄招標成交。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指出，天瀧8座18樓A室及8座18樓B室，實用面積分別為1259及1298方呎，均屬4房雙套連工作間間隔，並設樓層所屬獨立升降機大堂，成交價4988萬及5103萬元，呎價39,619及39,314元。全盤累售237伙，共套現約99.5億元。