2015-09-04
經濟日報
九建（00034）3年期樓花盤紅磡環海•東岸昨天截票，累收逾2,400個登記，以明天首輪開售368伙計算，超額約6倍，平均每7人爭購一伙，凍結資金2.4億元。
項目於昨晚9時截止認購登記，發展商發言人表示，截至晚上10時，共錄得總登記逾2,400張，較首輪368伙超額約6倍，以每張本票10萬元計算，最少凍資2.4億元。代理入票方面，據4大代理申報的數字顯示，入票持牌人總數為12個，共遞交20個認購登記，佔總票數不足1%。
用家為主 料首輪銷售可沽清
由於發展商限制每名買家最多只可遞交一張登記，估計實客頗多，首輪銷售應能沽清。項目今天下午4時將進行抽籤，以決定揀樓次序，明天早上9時起開售。
現場消息指，截至昨天晚上9時截龍時，仍有大批準買家趕到現場入票，由於入票人數眾多，故直至10時仍未能處理所有登記；至於昨天入票客人中，則以年輕夫婦或情侶為多，年齡大概由30至40歲，估計以用家為主。
鑽嶺昨沽5伙 匯萃1投資客購4伙
其他上車盤連環出現大手掃貨，其中同屬遠期樓花的遠東發展（00035）鑽石山鑽嶺，昨單日連沽5伙，套現2,240.38萬元。當中有買家大手購入兩伙，涉及金額1,015萬元，為項目暫時最大額交易。
買家一連購入兩個22樓單位，分別為F室開放式及B室2房戶，總面積579平方呎，成交呎價17,531元。
另一方面，宏基資本（02288）尖沙咀匯萃日前亦獲大手購入4伙，涉資逾2,000萬元。利嘉閣表示，買家為一名投資客，計劃將單位用作投資及收租之用。
其中3個單位以單一合約成交，分別為6樓A室、8樓C室及12樓B室，成交金額共1,544.4萬元，而另一6樓B室單位，則由其相關人士以475.5萬元購入。項目昨天再連沽3伙，總成交金額1,706.2萬元。
宏基資本項目總監洪英偉表示，項目開售7天已沽出40伙單位，反映其地點及附送傢俬電器的安排，得到投資者歡迎。恒地（00012）紅磡傲形亦沽出7樓D室，單位價單定價401.4萬元，呎價2萬元。
多個上車項目餘貨於一周內推售搶客，除早前加推的筲箕灣柏匯及馬鞍山迎海•駿岸及，亦包括紅磡城中匯、旺角曉珀•御亦，共涉近200伙。