2026-01-20
明報
【明報訊息】重磅投資者續沽貨減磅離場，資料顯示，荔枝角美孚新邨6期恆柏街地下N43號舖，面積約1900方呎，本月初以3780萬元易手，呎價1.99萬元。物業原由「小巴大王」馬亞木家族成員持有，2002年以2630萬元購入，早前以4800萬元放售，終減價1020萬元或21%後易手，即持貨約24年，帳面賺1150萬元或44%。
再有核心區連租約舖放售，利嘉閣（工商舖）地產助理營業董事潘榮德表示，獲委託連租約放售中環雲咸街30至32號雲咸大廈2樓舖位，面積約4200方呎，連500方呎平台，意向價約5000萬元，折合每呎11,905元。物業現由西餐廳承租多年，每月租金約17萬元，以意向價計，即買家可享租金4.1厘。資料顯示，上述物業由資深投資者黎永滔及相關人士持有，於2013年1月以1.938億元購入該廈1及2樓，呎價約2萬元。
黎永滔半億放售雲咸街樓上舖
已故「賭王」何鴻燊的遺產物業、位於尖沙嘴金巴利街20號的商業地盤減價放售，最新委託世邦魏理獲委任獨家代理出售，以私人協商形式，按現狀及交吉出售，意向價5000萬元，以最高可建樓面約16,920方呎計，呎價2960元，較去年3月放售時叫價8800萬元，10個月低3800萬元或43%。據悉，地盤具備發展學生宿舍條件。翻查資料顯示，上述金巴利街20號商業地盤原由何鴻燊，以及港英時代的前市政局、行政局及立法局議員羅保（Rogerio Hyndman Lobo）於多年前持有，至1970年羅保把其持有一半業權，以8.25萬元售予何鴻燊。
賭王尖沙嘴遺產地盤5000萬放售
此外，高力獲委託獨家出售粉嶺安樂村安樂門街33號的全幢工廈，地盤面積5163.5方呎，總樓面約25,748方呎，業主意向價為1億元，折合每方呎約3884元。原業主2004年1570萬元購入，若以意向價出售，業主持貨約22年，帳面獲利約8430萬元或約5.4倍。