2026-01-20
東方日報
樓價回升，元朗區接連錄得去年入市的一手業主，持貨不足一年即獲利沽貨離場個案。其中，洪水橋滙都I一個頂層特色單位，短短約9個月極速升值約58.5萬元。
中原王勤學表示，該區於過去周末錄得15宗二手買賣，按周增加約15%，當中不乏短炒賺錢成交個案。上述單位為項目1座頂層戶，實用面積約399方呎，兩房間隔附連天台，成交價530萬元，呎價約13,283元。一手業主去年4月才以471.5萬元購入，單位升值約12.4%。
朗天峰售388萬速賺16%
他又指，區內新近入伙的朗天峰錄得項目第3宗二手買賣，該盤2座高層J室，實用面積約286方呎，一房間隔，叫價396萬元，議價後以388萬元沽出，呎價約13,566元。單位去年2月一手購入價332.9萬元，至今約11個月即升值約55.1萬元或約16.6%。
此外，同區瑧頤有二手業主短線獲利，美聯張國成指出，項目低層B6室，實用面積約325方呎一房戶，原以368萬元放售，近日反價至375萬元售出，呎價約11,538元。原業主去年4月二手買入，持貨約9個月帳賺約67萬元，升幅約21.8%。