2026-01-20
東方日報
英國最大樓宇中介網站Rightmove發表報告稱，全英平均住宅放盤叫價在1月按月上升2.8%，創2015年6月以來最大按月漲幅，較去年12月跌1.8%顯著做好。按年比較，1月叫價升0.5%，也扭轉上月0.6%的跌勢。現時一般住宅平均叫價約36.8萬英鎊（約384.82萬港元）。
上年新簽租金首見下滑
報告表示，叫價回升，這與更多潛在買家重返市場的情況有關，也顯示市場逐漸消化去年11月底政府新財政預算案帶來的不穩定。同時，房貸利率近期普遍下調，提振購屋需求，部分買家迎來多年最佳入市時機。薪金增長也超過房價漲幅，提升一般購屋者負擔能力。
然而，該公司亦提醒，待售房屋數量為2014年以來同期最高，競爭加劇導致約三分之一掛牌房源降價出售。故專家建議賣家合理定價，避免過度樂觀。
租務方面，另一房地產中介公司Hamptons的報告指出，2025年全英新簽租金平均下降0.7%，為有紀錄以來首次全年下跌，平均月租為1,371英鎊（約1.4337萬港元）。租金回落主要原因是更多首次置業者實現買樓，以及經濟整體疲弱，而非租賃市場供應改善。此外，年輕人延遲獨立出來居住，選擇繼續與家人同住，進一步抑制租金上漲。
倫敦放寬企業上市規則
財經政策方面，英國財政大臣李韻晴表示，英國放寬企業在倫敦股市上市的監管規則，正重新激發金融城的活力，並展現出復甦的初步迹象。新措施包括簡化招股章程、降低融資成本，以及將企業首次公開招股（IPO）的流程時間縮短一半，以加快企業取得資金的速度。
已在倫敦市場上市的公司，在多數情況下增發股份時毋須再提交冗長的招股書。倫敦證券交易所亦推出「入門債券」計劃，讓債券能以較小面額發行，擴大個人投資者的參與機會。
其他經濟數據方面，歐元區去年12月消費物價指數（CPI）升幅年率終值為1.9%，低於預期的2%和前值的2%。同月，加拿大CPI升幅為2.4%，較前值和市場預測俱為2.2%高。