2026-01-17
經濟日報
筲箕灣東大街住宅地昨日（16）開始招標，按照招標條款規定，若純住宅可建樓面約13萬平方呎，但最低3層可作商舖等非住宅用途，料影響發展商出價，地皮估值料約6.5億元起。
該地皮將在2月13日（周五）截標，前身為筲箕灣街市大廈，佔地約1.45萬平方呎，賣地章程規定3層以上須作私人住宅用途，而地下至3樓則可作商舖等非工業用途，住可建宅樓面上限為13萬平方呎，但非住宅樓面則按照方程式，視乎住宅部分計算出上限。
若採用純住宅設計，即可建樓面最多約13萬平方呎，而若以最低住宅樓面7.8萬平方呎計算，即非住宅樓面最多可達8.7萬平方呎，總樓面上限可增至16.5萬平方呎。若以筲箕灣區內樓價，料發展商興建住宅機會較大，若照純住宅計，市場估值6.5億至10.5億元，樓面地價5,000至8,000元。
責任編輯：郭慧敏