2026-01-17
星島日報
財富效應帶動下，豪宅新盤持續錄大額成交，嘉里發展的九龍半山低密度豪宅緹外昨日再錄大額成交，以1.9億招標售出4房大宅，為該盤今年第2宗成交。
每呎造價4.16萬
最新成交單位為緹外2座2樓A室分層大宅，面積達4557方呎，屬4套房連2間工人房間隔，於昨日以1.9億連1個住宅停車位成交，呎價約41694元。項目今年售出2伙，套現金額達3.668億，而從開售至今累售46伙，總成交金額約141億，平均成交呎價約59000元。
至於嘉里牽頭，夥信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸4A期海盈山昨售出2B座35樓C室，面積為861方呎，屬3房1套房間隔，單位位處於高層，可飽覽南區深水灣以致香港仔海峽一帶景致，以2882.8萬售出，呎價33482元，正積極籌備新一輪銷售部署。
項目於今年首個月份合共售出5伙，總成交金額逾1.2億，其中3伙高層海景3房單位平均成交呎價逾34000元。
瑜一系列單日沽3伙
華懋及港鐵合作的何文田站上蓋瑜一系列項目現樓銷情理想。日前上載銷售安排，招標加推3A座最後7伙3房大宅後，更共錄得逾200名人士參觀加推單位，並於昨天連售3伙西九龍方向3房大宅，套現逾7600萬。整個瑜一系列就累計售出687伙，總銷售金額逾114億。
昨日最新招標成交的3伙大宅全數位於3A座C室，屬3房1套連儲物室間隔，面積為941方呎，當中包括18樓C室，成交價2710.08萬，呎價28800元；至於16樓C室，成交價2615.98萬，呎價27800元；以及6樓C室，成交價2291.34萬，呎價24350元。
世茂旗下BEACON PEAK 1期昨日亦添1宗成交，售出2座16樓C室，面積1302方呎，屬3房2套間隔，單位以2590.98萬售出，呎價19900元。項目今年至今暫錄4宗成交，售價介乎1713.9萬至4961.9萬，合共套現逾1.16億。