2026-01-16
星島日報
中原大灣區指數去年12月報90.52點，按月下跌0.56%，連續5個月下跌，主要受到四大中心城市指數全數下跌拖累。全年計下跌6.6%，連續4年下跌，但跌幅較2024年有所收窄。
肇慶指數升4.5%
去年12月中原大灣區12個指數中，7個指數報跌，跌幅介乎0.24%至4.51%；5個指數報升，升幅介乎0.17%至2.35%。
全年計指數下跌6.6%，全年12個月中，11個月錄得跌幅。12個指數中，只有肇慶指數上升，升幅4.5%，其餘11個指數均下跌，跌幅0.4%至15.4%，當中廣州、深圳、東莞及珠海於年內錄得雙位數跌幅。12指數中，東莞指數跌幅最大，達17%。
二手成交重上萬宗水平
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，12月大灣區多個城市指數皆錄得下跌，但成交量顯著上升。
以廣州為例，在契稅、增值稅減免政策推動下，二手成交量重上萬宗水平，錄約11716宗，創2021年6月後43個月新高，按月升35%。去年12月深圳二手成交量亦上升10%，錄約4941宗。
他又說，受惠去年9月美國重啟減息，本港樓市成交量增加，去年以港元計大灣區香港指數錄得4.6%升幅，可算是價量齊升。
另外，展望今年大灣區指數將呈現量升價穩走勢，而本港繼續受惠減息及經濟復甦步伐理想，樓市表現將跑嬴大灣區其他城市。