兩新盤搶吸購買力

天璽•海單日套2.7億 SIERRA SEA 2A膺票王 新一年至今僅半個月，龍頭發展商的新鴻基地產(00016)已全速推售兩盤，搶奪市場購買力。啟德天璽•海正式展開現樓攻勢，昨日首度向傳媒展示現樓單位及會所。西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，次輪銷售截收逾4.9萬張入票，刷新歷來收票量最高紀錄，榮膺「新盤票王」。 新地副董事總經理雷霆稱，天璽•海第1期及2A期陸續展開交樓程序，昨日招標連沽5伙，總成交金額逾2.7億元，做價理想。去年股市暢旺，不少投資者獲利豐厚，增強入市信心。近期豪宅成交不斷，相信今年豪宅走勢可看高一線。 啟德項目加推7伙招標 新地代理執行董事陳漢麟指，該盤最新售出的單位面積1,124至1,366方呎，成交價4,019.3萬至約7,035.3萬元，呎價約35,759元起。 其中售價及呎價最高為第5座18樓B室，實用面積1,366方呎，呎價約51,503元為四房雙套標準單位新高。即日起加推7伙單位招標出售，相信未來招標價格有上調空間。 昨日展示的現樓單位為第1座22樓A室，實用面積2,144方呎，屬四房三套間隔，設有私人升降機大堂，享有維港海景。室內設計以翡翠綠色為主調，客飯廳外連的流線型露台面積約73方呎。 至於臨海會所「Club Harbour」連同公用花園及遊樂地方，總面積約8萬方呎。設施包括宴會廳、餐廳、室內及室外游泳池、健身室等。 同系的SIERRA SEA第2A期次輪已在昨日截票，經核數後共接獲49,257張入票，當中881票為代理入票，按周六以價單形式發售229伙計，錄得超額認購逾214倍，收票量再破紀錄。事實上，同系列第1A期於去年5月次輪銷售時，錄得43,007張入票，當時已經冠絕市場，現時第2A期將收票紀錄再推高至近5萬票。 WHITESAND COVE售2600萬 華懋集團的西貢白沙灣住宅項目WHITESAND COVE，招標沽出第3座地下B室連花園特色戶，成交價連車位為2,600萬元，呎價約22,767元。