民政及青年事務局局長麥美娟昨在立法會大會上表示，將檢視《建築物管理條例》，並初步擬定5項修訂方向，其中工程金額愈高、業主親身出席門檻愈高。有現屆法團主席關注，新安排或延長工程開展時間。
張貼單位授權書 避免「被代表」
麥美娟表示，已着手檢視《建管條例》，要求法團在議決工程或開支項目時，要按合約金額設定不同級別的業主表決要求，項目金額愈高，所需業主親自出席的門檻也相應提高。
她指，民青局初步擬定5項修訂方向，大型維修工程及大額採購提高業主親身參與決策的要求。完善代表文書制度，大型維修採購設立持有代表文書的上限，並在大廈張貼各個單位簽署委任代表文書的情況，指可避免「被代表」亂象。
此外，政府亦計劃完善大型維修工程採購的利益申報制度，並進一步清晰業主大會的召開、議程、取消、延期及暫停等程序安排。另在管委會未能正常運作的情況下，會賦予主管當局更多權力介入及提供協助。
麥美娟說，會就修訂建議諮詢物管業界、法團及業主，亦會透過在各區已經成立的區議會大廈管理工作小組收集地區意見。
法團主席：或人數未達標致流會
淘大花園業主委員會聯會主席葉興國指出，若政府提高業主出席投票門檻，或會進一步拖慢工程開展進度。他解釋，過往召開業主大會需至少取得兩成授權票，以淘大花園逾千戶規模計算，需約200人出席。他認為若門檻提高至三至四成，除需覓地讓更多業主參與大會外，亦可能因未能達標而流會。
責任編輯：張志堂