2026-01-14
東方日報
發展商積極推進北部都會區項目，新鴻基地產(00016)旗下粉嶺北第10區項目，新近獲屋宇署批出建築圖則，可建兩幢樓高16層的分層樓宇，總樓面約38.99萬方呎。
該署於去年11月批出10份建築圖則，6項為商住及住宅發展，以上述項目最具規模，兩幢分層住宅將建於3層平台及一層地庫之上，其中住宅樓面佔約27.91萬方呎，同時提供約11.08萬方呎商業面積。
恒基地產(00012)收購的中半山麥當勞道63號及堅尼地道38B號舊樓，則獲批重大修訂圖則，可興建一幢19層高分層住宅，以及一幢樓高5層的洋房，總樓面約2.73萬方呎。
石澳道15號准建單層洋房
期內也有部分豪宅洋房的建築圖則獲批出，南區大潭道18號可建4幢樓高3層的獨立屋，總樓面約2.49萬方呎。至於怡和集團凱瑟克家族的港島南石澳道15號，准建一幢單層洋房，面積約1.18萬方呎。
此外，利嘉閣陳海潮指，據屋宇署最新私宅動工數據，去年11月動工量為241伙，按月回落約11.4%，綜觀去年首11個月，累積動工單位共8,529伙，已較2024年全年高出約69.6%。