上環干諾道西康諾維港大廈全幢商廈早前淪銀主盤，最近以約2億元售出，較13年前貶值4成。
市場消息指，上環干諾道西35及36號康諾維港大廈，樓高23層，總面積約36,516平方呎，以約2億元售出，呎價僅約5,500餘元。該物業位處干諾道西，屬商廈用途，單位可享全海景，頂樓可設置面向維港的大型廣告牌，故具一定投資價值。
據悉，物業前身名為生生商業中心，2013年獲投資者以3.5億元購入作收租，2017年商廈高峰期時，曾叫價7.2億元放售。直至近年整體商業市道轉差，物業價格回落。去年7月，物業更淪銀主盤，接管人委託測量師行進行標售，叫價逾3億元。現物業以約2億元售，較13年前購入價貶值逾4成。
近期不少全幢物業獲承接，特別位處商業區的酒店及商廈，個別投資者部署改裝學生宿舍。是次成交物業位處上環區，亦鄰近大學，不排除新買家部署日後改裝。同區商廈租務方面，上環勝基中心中高層全層，面積約2,921平方呎，成交呎租約20元。
Ares 倍增中環辦公空間
另外，置地宣布資產管理公司Ares Management將於中環告羅士打大廈擴充並倍增其辦公空間。Ares將在其自2017年起租用的同一大廈內辦公空間，新增約12,500平方呎面積，新租約預計2026年3月生效。
置地指，截至去年中，銀行及其他金融服務租戶佔置地中環寫字樓所有物業租戶42%。
責任編輯：阮詠儀