近年不少具內地背景的企業進軍香港，除了帶動舖位租務活動外，住屋需求同樣受惠，例如發源於中國內地的富途證券，近期連租多個地舖開設分店，而富途證券董事總經理是俊峰剛以4,434萬元入市中半山竹林苑。
由希慎興業持有多年的中半山竹林苑，去年8月開始拆售，土地註冊處資料顯示，至今共錄得96宗成交登記。其中最新成交為竹林苑82號低層2室，實用面積2,192平方呎，屬於3房間隔，上月底以4,434萬元售出，成交呎價約20,228元。而登記買家為是俊峰，與富途證券董事總經理同名，料為同一人。
資料顯示，富途證券成立於2012年，是香港最大的金融科技零售經紀商（按交易量計），為客戶提供包括股票交易、清算、融資、財富管理等一站式金融服務。
目前，富途牛牛及其姊妹品牌moomoo已經擁有超過2,000萬用戶，遍布全球200多個國家和地區。該公司近2年積極在香港擴充網絡，先後在尖沙咀、旺角及銅鑼灣核心地帶租舖，包括以月租逾120萬元承租銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心地下A、B、C舖及1樓複式巨舖，面積約7,100平方呎，首設「私人財富中心」。
阿里巴巴前主席 5354萬入市同屋苑
事實上，竹林苑屬於傳統豪宅地段，開售以來吸引不少名人進駐，例如阿里巴巴 （09988） 董事局前主席張勇，去年10月透過Verdant Peak Investment Limited名義，以5,354萬元購入竹林苑一個實用面積2,084平方呎單位，呎價約25,691元。
除了買賣外，竹林苑租務需求同樣強勁，上月共錄7宗租務成交，例如竹林苑74號低層1室，實用面積1,442平方呎，屬於3房間隔，連車位以7.2萬元租出，業主去年9月以3,221萬元購入，租金回報約2.7厘。
另一方面，資料顯示，薄扶林貝沙灣4期6座中層C室，實用面積1,296平方呎，3房1套間隔，連同2個車位，上月底以3,380萬元易手，呎價26,080元。原業主為百老匯電器家族成員李惠貞，於2005年以1,696萬元向發展商一手購入，同時以102萬元購入兩個車位，共涉資1,798萬元，持貨約21年，帳面獲利1,582萬元或88%。
責任編輯：阮詠儀