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天御2期全層戶4.2億易手 錄雙破頂

2026-01-13    經濟日報
一手再錄大額成交,西半山天御2期昨連沽2伙,包括全層大戶,獲買家逾4.2億元承接,呎價逾7.5萬元,創項目成交價及呎價新高;另北角嘉居•天后改則重推。 嘉居•天后改則 3伙周五招標 恒地 (00012) 及新世界 (00017) 合作的天御2期,昨沽1座39樓全層戶,實用面積5,577平方呎,屬4套房連家庭間加溫室設計,連2個車位,成交價逾4.22億元,呎價75,831元,創整個項目成交價及呎價新高。同時亦售出1座27樓B室,實用面積2,773平方呎,連1個車位,成交價逾1.4億元,呎價50,984元。該盤今年12日內已連沽3伙,均為逾億元大額交投,吸金近7.2億元。 嘉華 (00173) 發展的北角嘉居•天后改則後重推,將於本周五(16日)凌晨零時起首推3伙招標,分別為2樓A、B及C室,屬連平台特色戶,單位面積同為324至439平方呎,但A室平台面積由原先的335平方呎,增至386平方呎。 此外,現時該盤戶型不變,但特色戶面積稍作修改,30及31樓A室特色戶,原先面積為903及986平方呎,目前改動至836及929平方呎,單位原先附設私人電梯大堂,但經已取消,而31樓A室的平台由120平方呎增至183平方呎。 此外,禹洲 (01628) 發展的西半山UPPER CENTRAL昨更新價單,將15伙餘貨加價,單位實用面積由167至242平方呎,全屬開放式,加幅約2至3%,包括9樓B室,實用面積167平方呎,原先定價為461.8萬元,目前加價至475.7萬元,呎價由27,653元增至28,485元。 信置 (00083) 及資本策略 (00497) 合作的油塘柏景峰,3日共沽16伙,套現逾9,500萬元。該盤昨沽出4伙,包括1座16樓A1室,實用面積578平方呎,屬3房1套間隔,成交價933.8萬元,呎價16,156元。