2026-01-13
明報
【明報專訊】紀惠集團去年起積極沽貨，雖然部分持有多年的豪宅物業仍然勁賺離場，但部分物業則要大幅蝕讓，其中灣仔寶靈頓道相連舖位，最新就以2830萬元售出，較2012年購入價勁蝕約六成。
資料顯示，紀惠今次沽出之物業，位於灣仔寶靈頓道16B號永德大廈地下6、7號舖，面積約1200方呎，上月以2830萬元售出，呎價約23,583元。原業主為祥順投資有限公司（EASY LUCK INVESTMENT LIMITED），公司股東及董事均包括紀惠集團主席廖湯慧靄，於2012年以7038萬元購入，現帳面蝕讓約4208萬元或60%。
許廷鏗胞兄2298萬購觀塘工廈全層
此外，市場有部分名人趁工廈價格回落入市。資料顯示，觀塘成業街怡生工業中心H座低層全層，面積約7070方呎，上月以2298萬元售出，呎價約3250元。資料顯示，單位新買家為聚金置業有限公司（GOLDEN GOLD INVESTMENT LIMITED），公司股東及董事均包括許永鏗（HUI WING HANG WILSON）等人，即歌手許廷鏗胞兄，他現為晉羚財富管理財富方案總監、董事總經理。原業主早於2001年以345萬元購入，現帳面獲利1953萬元或5.7倍。資料顯示，許氏家族過往持有過不少工廈，其中2020年曾以390萬元售出葵涌永業工業大廈一伙，較2013年購入價222萬元帳面獲利168萬元或76%。
Ares Management增租告羅士打大廈逾萬呎
另方面，置地公司公布，自2017年起租用旗下中環告羅士打大廈的另類資產管理公司Ares Management，將會倍增其辦公空間，新增租用同廈約1.25萬方呎樓面，新租約將於今年3月生效。置地公司香港商廈業務部董事及主管安德燊（Neil Anderson）表示，很高興Ares選擇在置地公司的中環物業組合內擴展業務，這進一步印證集團作為金融服務企業首選位置的地位。截至去年6月底，銀行及其他金融服務租戶佔置地公司中環寫字樓所有物業租戶約42%，保持為最大的租戶類別。