2026-01-13
明報
【明報專訊】希慎(0014)自去年中起拆售的中半山收租多年的豪宅物業竹林苑以來，一直備受不少名人追捧，其中近年積極在港擴充的富途證券，其區域總監是俊峰上月就以4434萬元購入項目一個三房大單位。
資料顯示，上述成交物業為竹林苑82號一個低層02室，實用面積2191方呎，3房1套間隔，上月以4434萬元售出，實呎20,237元，新買家為是俊峰（SHI JUNFENG），與富途證券區域總監名字相同，料為同一人。事實上，竹林苑過往吸引不少名人入市，包括阿里巴巴(9988)董事局前主席張勇等。
呂慧玲及丈夫1.34億連掃La Hacienda兩伙
另外，原由豐資源或相關人士持有的山頂加列山道La Hacienda，上月以共1.34億元售出一組分層相連單位。資料顯示，項目A座高層相連單位，實用面積合共5599方呎，上月以共1.34億元售出，其中實用面積2734方呎的03室，成交價6540萬元，實呎23,921元，而實用面積2865方呎的04室，則以6860萬元售出，實呎23,944元。上述兩伙分別以STUNNING LIMITED及INCREDIBLE LIMITED登記，兩公司股東及董事同為已故嘉華國際(0173)及銀河娛樂(0027)創辦人兼主席呂志和的女兒及女婿，即銀河娛樂執行董事呂慧玲及其夫程裕昇。
「兆安李太」等4588萬購南灣兩房
二手成交方面，資料顯示，鴨脷洲南灣2座高層A室，實用面積1836方呎，兩房兩套間隔，上月連車位以4588萬元售出，實呎24,989元，買家以廸福有限公司（LUCKY ACCESS CORPORATION LIMITED）登記，公司董事為人稱「兆安李太」的資深投資者李佘少鴻及其孫兒李恆輝。
上址原業主則為泰宜有限公司（GRAND EASE LIMITED），公司董事為訊匯金融創辦人謝兆凱相關人士，於2020年「買殼」（即公司買賣轉讓）購入，有指當年連車位成交價約6000萬元，若當時成交價屬實，即謝氏今次沽貨，帳面蝕讓約1412萬元或24%。