2026-01-13
東方日報
政府致力拓展北部都會區，發展商積極作出配合。新鴻基地產(00016)公布，近期與政府就上水古洞南一幅土地達成補地價協議，計及該項目，集團於北都已有8個發展項目，樓面面積達約474萬方呎，涉約一萬個單位。
該集團指出，最新完成補地價的古洞南項目，可建樓面超過120萬方呎，住宅單位逾2,700伙，將成為該區近年最大型的住宅發展。該公司是北都發展規劃公布以來，在區內發展最多土地的發展商，包括去年初達成洪水橋/厦村新發展區的首宗原址換地補地價協議，其他還有毗鄰港鐵古洞站的大型項目、粉嶺北第10區項目，以及元朗東成里項目等。
古洞南次輪補價14億
至於最新完成補地價的古洞南項目，市場消息指，項目已於去年底完成補地價，相關金額近14億元，為該項目第二度補價以作分層住宅發展。資料顯示，項目位於同系樓盤天巒以東，已在2022年獲批興建12幢分層樓宇，相比2018年完成換地的90幢洋房方案，是次額外增樓面逾107萬方呎，每方呎補價約1,300元。