2026-01-13
東方日報
英國房地產中介公司Hamptons發表報告表示，去年英格蘭和威爾斯地區業主賣樓時，平均帳面可賺約9.12萬英鎊（約95.64萬港元），略低於2024年的9.18萬英鎊（約96.34萬港元）。去年售樓業主平均持貨9年，物業升值平均達41%。
倫敦取代英格蘭東北部成為最多業主賣樓虧損的地區。去年有14.8%倫敦售樓業主，要以低於購入價賣樓，比例全英最高，賣方通常是在2012至2016年間，倫敦樓價最高位時入貨，在去年出貨時導致損失。相比之下，東北地區虧損交易比例由2019年的29.9%下降至2025年的13.9%，這得益於北部地區近年樓價強勁增長。
該地產中介研究部主管貝弗里奇（Aneisha Beveridge）表示，近期英國樓價增長放緩，可能會降低未來幾年業主出售房產時的收益。一旦預計出售收益不理想，許多人會選擇繼續持有房產，令放盤量減少。
英企信心指數5年低
另外，去年底英國多項經濟指標下跌。其中由會計師事務所畢馬威與招聘與就業聯合會（REC）共同發表的報告顯示，全職與臨時職位招聘於去年12月下滑，企業持續謹慎用人，傾向彈性使用臨時員工。報告發言人指出，長期的成本壓力與全球經濟不確定使企業保持克制，預期此趨勢將延續至2026年初。
此外，立信德豪（BDO）最新商業趨勢報告指出，英國企業信心指數降至近5年來最低點。BDO增長主管奈特（Scott Knight）表示，企業成本上升、營收預期下降，導致樂觀情緒低迷，該行呼籲央行和政府應採取進一步減息及明確政策路線，以促進投資與增長。