2026-01-12
東方日報
市場將有多個另類住宅單位推出拍賣，其中，大角咀中美樓法院令納米單位，僅開價54萬元推拍，呎價約3,121元。
環亞物業拍賣將於周二推拍約57項物業，當中包括上述項目的一個頂層單位，實用面積約173方呎，單位內裝修殘破，該行指，物業為分契單位，沒有升降機直達，單位欠交管理費，以及不提供樓契正本，同時，原業主於10多年前被發現於單位內離世。
華明邨無契未補價90萬推
忠誠拍賣緊接周三推出約12項物業，包括粉嶺公屋華明邨耀明樓中層19室，實用面積約443方呎，未補價第二市場曾開價120萬元，至今累減約25%至90萬元，呎價約2,032元。該行表示，單位為法院令單位，不提供樓契及屬事故戶。香港房屋委員會資料顯示，去年同座中層11室，面積相同，以約195萬元易手，呎價約4,402元；即上述單位推拍價較市價低約105萬元或約53.8%。
黃開基拍賣行則於下周三推拍啟德維港1號2A座中層E室銀主盤，實用面積約333方呎，有少海景，減價20萬元，以450萬元翻拍，呎價約13,514元。該行稱，單位估價約720萬元，最新拍賣價低約270萬元或約37.5%。資料顯示，原業主2021年以逾908萬元買入，現時開價低逾458萬元，暫大幅貶值逾五成。