2026-01-10
星島日報
隨着樓市全面撤辣，以及近年政府積極搶人才，部分專才選擇留港，帶動內地買家在港置業明顯增加。美聯研究中心綜合土地註冊處資料，去年內地買家於本港一、二手住宅市場的註冊量共逾1.39萬宗，涉及金額約達1379億，雙雙創有紀錄以來新高。
逾1.39萬宗涉額達1379億
美聯分析師岑頌謙表示，按已知買家姓名進行分析，去年內地買家（以買家姓名的英文拼音鑑別）於本港一、二手住宅市場的註冊量合共錄13906宗，對比2024年錄12190宗，增加約14.1%；涉及金額約達1379億，較2024年1328億，上升約3.8%，宗數與金額同創有紀錄以來新高。
內地買家尤其鍾情新盤，去年錄得的住宅註冊個案中，一手物業佔6495宗，佔比約46.7%；涉及金額當中，一手錄約795億，佔比高達57.7%，反映近半內地買家選購新盤，投入資金接近總額6成。
本港豪宅新盤特別超級豪宅受內地買家歡迎，去年已知個人買家的逾5000萬一手私宅註冊個案中，內地買家佔約69.7%；逾2000萬至5000萬一手私宅中，內地買家佔約64.3%；至於逾1000萬至2000萬亦佔約57.3%；換言之，逾1000萬一手私宅個案中，內地買家金額佔比均超過一半。