2026-01-10
經濟日報
東涌區私宅車位造價仍於低位徘徊，最近藍天海岸車位以136萬元沽出，成交價較去年低位130萬元略為回穩。香港置業報告指，去年錄近5,100車位登記創3年新高，惟100萬元以下交投最活躍。
藍天海岸新近成交第1期的單號車位，業主叫價155萬元，最終以136萬元沽出，原業主於2017年10月以134.6萬元買入，持貨9年，帳面微賺1.4萬元，升值約1%。另外，按同屋苑月租成交價約4,000元計算，車位租金回報約3.5厘。
去年5094宗車位成交 創3年高
中原副分區營業經理曹嘉華表示，區內車位造價仍低迷。藍天海岸1期去年6月錄166萬元車位成交；9月錄154萬元成交；及至年底再錄得3宗約130萬元的成交，最新今年成交價未有再跌，於低位橫行。
另外，香港置業報告指出，住宅車位去年錄5,094宗註冊，按年增26%，並升至近3年新高。當中價值100萬元以下住宅車位錄1,992宗註冊，按年增524宗升36%，無論按年宗數增長，抑或幅度增長，均屬各類別金額最高，成為去年住宅車位升穿5,000宗的重要動力。
責任編輯：阮詠儀