2026-01-10
經濟日報
一手銷售氣氛向好，發展商紛發力推盤，本周末約有364伙銷售，創8個周末以來最多，主要來自西沙SIERRA SEA 2A期，該盤今銷售共262伙，折實價343.6萬元入場，同時為約9個月以來首輪銷售最多的新盤。
在多個大型項目銷售下，本周末有364伙可供銷售，相較上周末的28伙，按周急升12倍，同時為去年11月中的周末推售401伙後的高位。新地 （00016） 旗下SIERRA SEA 2A期挾新票王姿態開售，該盤今日以價單式推出213伙，最終截收42,330票，當中包括690票為代理入票，超額認購逾197倍。
而價單發售的單位，實用面積由297至700平方呎，包括27伙1房、134伙2房及52伙3房戶，折實價由343.6萬至831.9萬元，折實呎價由10,017至13,776元。入場單位為1座G2樓G室，實用面積297平方呎，屬1房間隔，折實價為343.6萬元，折實呎價11,567元。
而最低呎價單位為2座2樓A室，實用面積700平方呎，屬3房1套連工作間間隔，折實價701.1萬元，折實呎價10,017元。另外，該盤同日亦以招標形式發售49伙，主要為特色單位，實用面積275至835平方呎。
柏蔚森II價單推22伙 折實531萬起
新世界 （00017） 及遠東發展 （00034） 旗下啟德柏蔚森II，亦推出共33伙於今日銷售，其中22伙以價單形式推出，全屬1房戶，實用面積262至287平方呎，折實價531萬至639.3萬元，折實呎價18,502至22,275元，其中16伙折實價更低於600萬元。而其餘11伙則作招標。
中國海外 （00688） 等發展的啟德維港•灣畔1B期，亦於今日起推出13伙標售，同系維港1號昨亦再錄承接。而嘉華國際 （00173） 、會德豐地產及中國海外發展的啟德海灣1期，同樣由今日起，推出10伙作招標，該盤昨沽出2C座21樓L室，實用面積430平方呎，屬2房間隔，成交價862.8萬元，呎價20,065元。
長實 （01113） 及新地合作的屯門飛揚1期，招標形式沽出2座3樓B室，實用面積462平方呎，屬2房連傢俬單位。單位採用梗廚設計，擁內園池景，買家選擇自訂成交期90天，成交價為538萬元，呎價11,645元，項目至今共售出752伙，吸金逾38億元。
同系洪水橋#LYOS沽出複式D座51號單位，實用面積778平方呎，外連94平方呎花園，以及306平方呎天台，成交價1,163.1萬元，呎價約14,950元，全盤累售330伙，套現逾20億元。
路勁發展的屯門凱和山，沽出1座10樓A室，實用面積1,025平方呎，屬3房1套，成交價1,004.5萬元，呎價9,800元，據悉，買家為區外用家。路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目比鄰哈羅香港國際學校，加上便利往返機場及主要幹道，滿足市場對大戶的需求。
責任編輯：阮詠儀