2026-01-09
星島日報
有「收租王」之稱永倫集團近期積極沽貨，最新為大角咀棕樹街一個1樓及2樓巨舖，合共逾1.77萬方呎，以1.08億易手，持貨5年貶值53%。
平均每呎6083元
永倫集團沽售大角咀護老院舖址，大角咀棕樹街2至20號榮富苑1樓及2樓，建築面積分別8881方呎及8873方呎，合共約17754方呎，以1.08億易手，平均每方呎6083元。
原業主永倫集團於2021年3月以2.3億購入，持貨5年帳面虧損1.22億，物業貶值53%。該物業由護老院承租，月租84.81萬，新買家料享租金回報9.4厘。
租金回報料9.4厘
永倫集團近期亦沽出金鐘力寶中心1樓4號舖、閣樓1層1號單位及閣樓2層部分，作價3億，物業總面積約2.87萬方呎，呎價約1萬，持貨8年蝕約60%。
該巨舖曾由中信銀行租用多年，月租高達150萬，該銀行早前遷出，現交吉交易。鄧成波於2010年以4.08億向中信銀行國際購入該物業，兩年後以5.29億售予合和主席胡應湘夫人，獲利約1.21億。胡應湘夫人於2017年以7.29億將舖位沽予永倫集團，持貨7年獲利2億。
市場人士透露，新買家為日本化妝品「FANCL」代理商老闆陳志明或有關人士，不排除購入力寶中心舖位作自用。