2026-01-09
星島日報
SIERRA SEA相隔逾半年推售，再次掀起入票潮，除受到用家追捧外，亦受到不少投資客及收租客垂青，市場消息指出，由於樓市氣氛不俗，是次亦吸引大批投資者入票，有意大手掃貨，料投資客佔約70%，當中亦有不少內地客源，料佔整體約40%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於去年項目銷情火熱，已引起市場注意，是次推出2A期，定價上稍作調升，但整體仍維持吸引價，故項目能承接去年旺勢，取得4.2萬張入票。
陳永傑續稱，是次入票最大分別為投資客比例急升，料佔整體約70%，較去年推售只有30%至40%明顯增加，此外，由於現時樓市氣氛較上一次推售更佳，故亦吸引大批內地客源爭相入票，相信內地票源亦佔約40%，去年推售時內地客僅佔約10%。
有代理指，由於收票理想，加上2B期已批預售，相信發展商將沿用去年推售策略，2B期將緊接推出。
投資客大舉入票，發展商是次設多達6組大手組別供掃貨，相信以細單位為主要認購目標，是次推出213伙價單單位中，折實入場價由343.55萬起，整批單位折實售價在400萬以下單位僅得26伙，佔推售單位約12%，相信成為搶購目標，折實樓價在600萬以下單位則佔70%。
7成單位售價600萬以下
折實售價介乎400萬至500萬單位，共有64伙，佔推出單位的30%；折實售價在500萬至600萬單位則共有60伙，佔推出單位的28%，即折實售價在600萬以下單位， 合共有150伙，佔推出單位的70%。至於600萬至700萬單位只有11伙，佔推出單位僅約5%；折實售價介乎700萬至800萬單位，合共有29伙，佔推出單位約14%；800萬以上單位則共有23伙， 佔整體約11%。