2026-01-09
東方日報
市區納米樓繼續被蝕賣拋售。旺角利奧坊•凱岸開放式單位放盤超過一年，終以360萬元售出，逾7年半樓價大幅貶值約29.9%。
啟岸兩年兩度損手
中原曾文慧表示，上述利奧坊•凱岸單位為2座低層D室，實用面積約198方呎，2024年底叫價360萬元，至近日以相同價錢售出，呎價約18,182元，原業主於2018年6月以513.9萬元購入，帳面蝕153.9萬元離場。
紅磡啟岸單位約兩年兩度損手。市場消息透露，該盤中低層B8室，實用面積約196方呎，原業主於2023年底以430萬元二手購入，當時比一手價低約10.3%，市傳剛以348萬元轉售，呎價約17,755元，約兩年再跌約19.1%。
迷你單位情況相若。香港置業謝啟源稱，長沙灣海柏匯高層E室一房戶，實用面積約276方呎，望海景，放盤約5日，劈價40萬元，以410萬元成交，呎價約14,855元。原業主於2016年9月購入，貶值約12.8%。
西九龍二手樓近日頻現蝕讓，美聯張曉盈指，區內碧海藍天2座中層C室兩房戶，售約760萬元，呎價約15,323元，原業主持貨逾6年半，帳輸約65萬元。中原黃家全表示，奧運站柏景灣7座低層E室，以820萬元沽，呎價約18,263元，原業主2020年9月購入，跌價約9.9%。