2026-01-09
東方日報
SIERRA SEA 2A期創首輪認購紀錄
今年首個全新大盤認購反應熱烈，新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，承接之前兩期的旺勢推出後，備受市場關注，昨日結束一連8日的收票期，初步點算已接獲約4.2萬張入票，並成為歷來首輪收票量最高的項目，與同系列第1A期於去年次輪銷售時，所創下逾4.3萬入票的「票王」紀錄旗鼓相當。
SIERRA SEA第2A期提供727伙，將於明日展開首輪銷售，分別以價單及招標形式發售213伙及49伙。項目自元旦日開始接受準買家認購登記，其後收票數字不斷遞增，截至昨日，經初步點算後，共接獲約4.2萬票，按明日發售的價單單位量計，錄得超額認購逾196倍。
明日出售的價單單位涵蓋一房至三房間隔，折實價由343.55萬至831.86萬元，折實呎價約10,017元起。事實上，除了SIERRA SEA系列項目之外，同屬新地旗下的天璽•天第1期於2024年10月推售時，亦收到逾3萬張入票，火熱情況不遑多讓。
天璽•海兩期15伙下周招標
該集團的豪宅項目同時出擊，啟德天璽•海第1期及2A期將以現樓形式展開新一輪銷售，昨日上載最新銷售安排，分別推出12伙及3伙，合共15伙以招標形式於下周二起出售。當中14伙屬四房間隔，實用面積1,104至2,103方呎。另一伙屬特色戶，為第2座20樓SKY Manor，為實用面積998方呎三房戶，外連257方呎平台及709方呎天台，附設按摩池。
新藝控股的大嶼山嵐玥安排同日開始招標，發售全盤兩幢獨立屋。當中，獨立屋1的實用面積5,678方呎，屬五房五套間隔，設有升降機、游泳池，外連平台、花園及天台。
天御第二期四房賣1.5億
港島區全新盤銷情理想。恒基地產(00012)及新世界發展(00017)的西半山天御第二期，招標售出1座31樓A室，實用面積2,782方呎，採四房間隔，連一個車位成交價1.541億元，呎價約55,392元。項目由兩座住宅大樓分兩期組成，合共提供172伙。項目成交紀錄冊顯示，由去年9月底至今累計標售約22伙，總成交金額逾30億元。
新世界、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨II，獲內地客斥1,149.8萬元購兩房單位，為第2座42樓E室，實用面積453方呎，呎價約25,382元。據悉，買家購入作投資用途。