2026-01-09
東方日報
英國上月樓價跌至半年新低。當地最大按揭貸款公司之一Halifax發表樓價指數報告，顯示英國平均樓價按月下降0.6%，遜市場預期的升0.1%，均價為29.77萬英鎊（約311.72萬港元），為自2025年6月以來的最低水平。按年來看，樓價升幅放緩至0.3%，低於11月的0.6%，也遠低於市場原預期的升1.1%。
儘管上月樓市表現疲弱，但業內普遍認為這是由於年尾買樓活動慣性的放緩，以及政府財政預算案在11月底公布後，市場需要時間去消化所致，並非市場出現根本性惡化。展望今年，隨着英倫銀行減息帶動按揭貸款利率下降、貸款選擇增多，市場有望獲得支撐。惟要留意，工資增長放緩和就業率增長趨平穩可能對購買力構成壓力。Halifax預計今年樓價將溫和上漲1至3%。
瑞士物價轉升 法貿赤擴
歐洲其他國家方面，瑞士避過通縮，其最新公布的消費物價指數（CPI）由去年11月的按年無升跌，改善至上月的升0.1%，升幅雖然小但符合分析師的預期。
德國去年11月工廠訂單按月激增5.6%，遠高於市場預期的1%下降，前值向上修訂至上升1.6%，是連續3個月上升，也是自2024年12月以來最強勁的增長，主要受到金屬產品及飛機、船舶、火車和軍用車輛等大型訂單的推動。
法國去年12月進口額上升2%至564億歐元，其中農產品、機械裝置及其他工業產品是主要推動因素；而出口僅小幅增長0.8%，總額為522億歐元，依賴於農產品、電子裝置及運輸裝置的強勁銷售，這使到上月法國貿易赤字按月擴大約兩成至42億歐元。