2026-01-08
明報
【明報專訊】去年新盤交投理想，多個發展商密鑼緊鼓部署今年開盤大計。嘉里(0683)計劃今年推出至少3個新盤、共涉約3583伙。嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，黃竹坑港島南岸海盈山4B期涉約368伙，擬上半年現樓推出；至於規模最大，則是與信置(0083)及港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城13期涉2550伙，而涉665伙的土瓜灣鴻福街/銀漢街項目，亦擬今年登場。
揚海2021年9月推出至今累售逾584伙，佔項目單位總數600伙97%，吸金逾145億元，現餘小量3房、4房及特色單位。至於最新開放的現樓示範單位，為1B座31樓A室，實用1420方呎4房雙套間隔、擁深灣遊艇會海景，單位將招標推售。
其他港鐵樓盤亦不乏大額成交，與長實(1113)合作的港島南岸BLUE COAST II，新售出一伙4房雙套戶，為3座35樓A室，實用1267方呎，成交價3877萬元、實呎3.06萬元，買家為內地客；項目今年迄今累沽4伙4房戶、吸金逾1.4億元。與華懋合作的何文田瑜一•天海，亦新售出1A座5樓A室，實用968方呎3房1套戶，成交價2681.36萬元、實呎2.77萬元，買家亦為內地客。
會德豐今年擬推5盤涉逾千伙
此外，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團今年擬推出5個項目、涉逾千伙，當中與港鐵合作的港島南岸6期，短期內公布命名，擬首季推售，項目兩期共涉617伙；另古洞24區項目，第1期涉457伙擬年中登場，其他新盤包括中環士丹頓街55號項目，提供約100伙，主攻一兩房戶。至於新地(0016)周六首輪發售262伙的西貢西沙SIERRA SEA 2A期前，新地代理總經理胡致遠表示，準買家入票踴躍，部分更有意購入3至4伙，預料首推單位可清袋；新地同系屯門御半山透過招標，以1033萬元售出兩房連儲物室戶，為第1B座31樓A室，實用468方呎、實呎2.2萬元。