2026-01-07
東方日報
新一年居屋未補價第二市場交投保持活躍，黃大仙單幢居屋盈福苑兩房單位，減價約一成，獲白居二買家以315萬元承接，呎價約7,740元。
世紀21富山（香港）劉倩彤表示，上述成交單位為項目高層5室，實用面積約407方呎，單位放盤約半年，最初叫價350萬元，終累減35萬元沽出。原業主早於2001年以約103萬元購入單位，持貨約25年帳面獲利約212萬元，升幅超過兩倍。
同區房協居屋啟德花園亦有長情業主沽貨個案，富誠地產李穎姿指出，屋苑1座低層B室，實用面積約488方呎，兩房間隔，日前以390萬元未補價售出，呎價約7,992元。據悉，單位1999年7月買入價約136萬元，現大幅升值約254萬元或約1.9倍。
錦豐苑29年升2.8倍
此外，世紀21奇豐蔡蓓稱，馬鞍山居屋錦豐苑B座高層11室三房海景戶，實用面積約596方呎，減價32萬元，以498萬元第二市場價易手，呎價約8,356元。原業主持貨逾29年帳面獲利約366.3萬元，賺幅約2.8倍。