2026-01-07
東方日報
SIERRA SEA 2A期推262伙 傳6日收2.5萬票
焦點新盤銷售如箭在弦。新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，昨加推價單3號，並落實本周六作首輪銷售，共推售262伙，當中213伙以價單形式開賣，折實平均呎價約11,552元。市傳項目6日內已接獲逾2.5萬張入票，暫超額逾116倍。
最新加推的價單3號提供73伙，折實平均呎價約12,263元。項目已發出3張價單共294伙，當中213伙於本周六發售，涵蓋27伙一房戶、134伙兩房戶及52伙三房戶型，實用面積297至700方呎，折實價343.55萬至831.86萬元，折實呎價約10,017至13,776元。
太子道西233號售2275萬
新地副董事總經理雷霆表示，項目首輪以價單形式發售的單位市值逾14億元，同日將招標發售49伙，主要為特色單位。新地代理總經理胡致遠稱，首輪銷售將於周四截票，周五率先進行抽籤。銷售安排所見，大手買家最多可購8伙。
同系的何文田太子道西233號，昨日招標售出10樓E室四房戶，實用面積971方呎，成交價2,275萬元，呎價23,429元。發展商最新開放7樓C室連家具現樓示範戶供預約參觀，單位實用面積842方呎，採三房一套間隔。同屬新地旗下的啟德天璽•天第2期最新招標沽兩伙，共涉逾1.14億元。
嘉華國際(00173)等的啟德海灣第1期單日售6伙，吸金逾5,740萬元。泛海集團(00129)及資本策略(00497)等合作的西半山寶峰，新近沽出6樓B室四房戶，實用面積3,773方呎，連一個車位成交價逾1.62億元，呎價約43,103元。
ONE STANLEY按息P減2厘
信和置業(00083)等的將軍澳日出康城凱柏峰I，減價約兩成於周六重售18伙一房單位，折實價496.44萬元起。新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德柏蔚森II，周六以價單形式出售22伙一房單位，折實價531萬元起，同日起招標推售11伙兩房戶。
建灝地產的港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY，最新推出「備用第一按揭貸款」計劃。集團投資及銷售部董事鄭智荣指，買家最高可獲批成交價八成半的貸款額，貸款年期長達25年，按息全期低至最優惠利率（P）減兩厘。項目住客會所將舉辦「賀年書法揮春體驗日」，並邀請水墨藝術家即席揮毫。
名日•九肚山新九成按揭
長實集團(01113)的沙田名日•九肚山提供全新九成按揭安排。集團營業經理詹勳榮指，買家最高可獲成交價90%的第一按揭，年期最長30年，全期按息低至最優惠利率（P）減兩厘。全盤僅餘39伙待沽，當中23伙以價單形式推售，其餘招標出售。同系屯門青山公路大欖段飛揚昨以792萬元沽出三房單位。
Coasto兩房成交雙破頂
宏安地產(01243)發展的鴨脷洲Coasto錄雙破頂成交。該公司執行董事程德韻表示，項目26樓A室實用面積478方呎兩房戶，設內置樓梯直上天台，成交價1,625.2萬元，呎價34,000元，成交價及呎價同屬項目新高。該盤只餘一伙待沽。同系於區內的PORTO，預計本季展開銷售。